近期，随着全国多地房地产市场政策的调整与优化，二手房市场也迎来了显著的回暖迹象。特别是在昆明，二手房市场的活跃度明显提升，看房人数和成交量均实现了大幅增长。

卖家心态的变化也成为市场回暖的重要体现。据中介反映，近期选择提价出售的房源数量明显增加，而降价房源则大幅减少。这一趋势表明，随着市场信心的恢复，部分卖家开始持观望态度，甚至尝试提高售价。值得注意的是，尽管提价现象有所增多，但整体上仍处于少数，并未完全扭转市场格局。

昆明二手房市场的回暖并非个例，全国多个城市的二手房市场也呈现出类似的趋势。住建部数据显示，国庆假期期间，北京二手房带看量较去年同期大幅增加，显示出市场需求的强劲反弹。同时，深圳、厦门、无锡、天津等城市的二手房成交量也实现了显著增长，市场活跃度明显提升。

对于购房者而言，当前的市场环境无疑提供了更为有利的购房时机。一方面，随着政策的持续加码和市场的逐步回暖，购房者的信心得到有效提振；另一方面，部分卖家降价出货的现象仍然存在，为购房者提供了更多的选择和议价空间。

然而，购房者在享受市场红利的同时，也需保持理性思考。在当前的市场环境下，选择具有核心竞争力的房源显得尤为重要。这些房源通常位于城市的核心板块或核心位置，拥有更为成熟的配套和资源优势，在价格稳定性和流通性方面也更具保障。

昆明乃至全国二手房市场的回暖趋势已经初步显现，但市场的全面复苏仍需时间和政策的持续支持。对于购房者而言，把握当前的有利时机，理性选择优质房源，将是实现资产保值增值的重要途径。